汉中个人精装修二手房(汉中精装修的楼盘在售)

南京侯家里小区二手房均价多少钱一平米?

万37836元/平米#侯家里小区二手房买卖参考平均价格为：35588元/平米 。这个小区的地段在南京市秦淮朝天宫商圈 ，侯家里1号
。小区附近学校有：汉中门小学（石鼓路小学分校）、南京市石鼓路小学 、南京市第五初级中学。#南京参考均价为：35225元/m_
，侯家里小区35588元/m_，价格相差：363元/m_ ，房价比全市房价要高 。

南京三山花园城二手房均价约为5万元人民币每平米
。但请注意
，二手房的价格会受到多种因素的影响，具体包括以下几点：房屋位置：不同位置的房源价格可能存在差异。房龄：房龄较长的房屋可能价格相对较低 。装修：装修档次和风格也会影响房屋价格
。户型：户型是否合理
、是否符合居住需求也是影响价格的因素。

牵牛巷小区现在二手房参考均价为：29104元/平米 。小区位于南京市秦淮长乐路商圈 ，牵牛巷。小区周边的学校有：南京市钓鱼台小学、南京市小西湖小学（本部） 、南京市中华中学（初中部）
、南京市第十八中学、南京市第二十七初级中学
。

南京二手房的价格是：35225元/m_
，金陵村小区25524元/m_，小区对比南京全市均价差值为：-9701元/m_ ，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜 。金陵小区商圈参考价为14742元/m_
，和周边商圈的小区相比较高
。

仅供参考！#你好，培德里小区现在二手房参考均价为：93581元/平米。具体位置位于南京市鼓楼宁海路商圈 ，宁海路195号 。小区附近学校有：南京市力学小学 、南京市汉口路小学
、南京市第二十九中学
。价格来源网络
，仅供参考！以上内容，仅供参考 ，希望能帮到您。

鼓楼区的二手房均价：46816元/m_
，房价比区域房价要便宜 。金陵小区商圈参考价为14742元/m_，和周边商圈的小区相比较高
。#燕归园小区参考均价：29973元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼金陵小区商业圈 ，双燕路和宝燕南路交汇处 。

二手房装修翻新?麻烦报个价。

以中等装修为例
，83平方米的二手房翻新费用大约在10万-15万元左右（不包括设计费用、拆除费用以及可能的税费和管理费） 。综上所述，83平方米的二手房翻新费用因多种因素而异 ，建议在进行翻新前与多家装修公司沟通
，明确自己的需求和预算，以获得更准确的报价。

简单翻新：如墙面重新粉刷 、地板更换、厨房卫生间简单改造等 ，每平米的费用可能在1000-1500元左右
。中等改造：包括水电改造
、部分墙体拆除与重建、更换门窗 、厨房卫生间全面翻新等，每平米的费用可能在1500-2000元左右。全面改造：涉及房屋结构大调整
、全面拆除重建、豪华装修等
，每平米的费用可能超过2000元 。

二手房装修翻新的报价因房屋面积 、装修档次
、改造需求等因素而异，无法给出一个统一的固定价格
。不过 ，我可以根据一般经验和可能的装修项目
，给出一个大致的报价范围和考虑因素。

深圳50平米二手房仅翻新墙面和地板的装修费用大概在6000元至10000元之间 。以下是对费用的具体分析和估算：墙面翻新费用 材料费用：墙面翻新需要使用新的涂料或壁纸等材料，这部分费用会根据所选材料的质量和品牌有所不同
。

大致估算：假设一套100平米的上海浦东二手房进行简单翻新 ，墙面刷新、地板更换 、厨房卫生间设施基本更新
，使用中等档次材料，人工费用适中 ，那么翻新总价可能在数万元至十数万元之间。具体价格还需根据实际情况进行详细评估 。建议在进行翻新前
，先咨询专业的装修公司或施工队，获取准确的报价和翻新方案
。

如果进行的是中档或高档装修 ，费用会更高。例如
，在深圳地区，二手房中档装修价格可能在1200元/平方米左右 ，因此100平方米的翻新费用可能在12万元左右 。装修费用还包括水电改造
、地板铺设、厨房卫生间装修等项目的费用，这些费用因材料 、设计和施工质量等因素而异
。

汉中二手房房龄刚3年可以办过户吗

过户和房龄无关。只要住房有房产证
，契税证明，土地证 。住房贷款还清 ，无抵押
，就可办理过户。

要交费用如下：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）
、营业税5%（房产证大于2年的免）
。买方：契税5%。其它过户税费约数百元（包括：过户交易费、印花税等）注：以上为小于144平方米的普通住宅计算 。另：双方经过中介的还要交房产中介费
。买方需贷款的，还要交银行贷款费。

按25万算 ，过户税费约为1万元 。具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。报税价是你们自己定的。

二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内
，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间 。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款
。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

在南京 ，办理二手房水电气过户需要前往不同的营业厅 。对于天然气过户，您应该去港华营业厅办理
，而煤气则需要到万寿村办理
。如果您要进行电力过户，可以前往供电局的营业厅 ，我亲自去过定淮门附近的供电局。自来水过户则需要到自来水营业厅办理
，我之前去过萨家湾的营业厅 。

汉中公租房有哪些小区

汉中公租房有以下小区： 莲湖公寓 莲湖公寓是汉中市的一处公租房小区，位于市中心地带 ，交通便利。该小区环境优美
，配套设施齐全，为当地居民提供了良好的居住环境
。 滨江公租房小区 滨江公租房小区位于汉中市滨江区域 ，紧邻市区
，房源充足。小区内绿化良好，配备有健身设施、儿童游乐设施等 ，满足居民日常生活需求 。

汉中公租房有以下小区： 碧桂园公租房小区 明珠花园公租房小区 滨江新城公租房小区 盛世国际公租房小区 接下来是对这些小区的详细介绍：碧桂园公租房小区：该小区是汉中市为了缓解城市低收入群体和外来务工人员的住房问题而设立的一个重要的公租房项目
。

汉中市的公租房小区包括但不限于以下：莲花池公租房小区：这是汉中市的一个公租房小区
，由政府提供并管理，旨在解决中低收入群体的住房困难。请注意 ，具体的地理位置
、配套设施、租金标准以及申请条件等详细信息，建议直接联系汉中市的住房保障部门或相关政府机构进行咨询
，以获取最准确和最新的信息 。

民乐花苑高层 、理想城
、阳光家园、翠平小区
。根据查询安居客平台官方网站可知，汉中公租房有民乐花苑高层 、理想城
、阳光家园、翠平小区 ，安居客
，看全房源，楼盘全 、房源全
、中介全 ，全面涵盖新房、二手房 、公租房
、商铺写字楼、海外地产 、装修六大业务
，覆盖全国600+城市及区域。

汉中二手房贷款要求谁能介绍下?二手房贷款首付比例计算方法?

1、上家已偿清房贷或无需购房者分担贷款：若购房者资质良好，能获得8成二手房贷款 ，则首付比例为20% 。上家尚未偿清贷款且要求购房者配合还贷：在这种情况下
，为确保交易安全，建议走资金监管程序 ，首付比例通常为30%
。购房者资金充裕
，能一次性支付房款：若购房者资金充足，无需贷款 ，则无需支付二手房贷款首付。

2
、贷款额=二手房评估价×70%（头次贷款额度可达70%）二手房评估价：银行或相关评估机构对二手房价值的评估结果，这是决定贷款额的关键因素 。70%：头次贷款的最高比例
，即买受人可以从银行获得的最高贷款额度占评估价的70%
。

3、二套房，首付比例不低于60% ，且贷款利率不低于基准利率的1倍。三套房及以上
，银行一般不给予贷款 。公积金贷款：首套房，首付款不能低于房屋评估价的五分之一 ，贷款金额最高可到评估价的五分之四。第二套房屋
，首付款至少需要支付房屋评估价的五分之二，贷款金额最高到评估价的五分之三
。